Werkstatt mit Verkaufsfläche und Lager 09633 Halsbrücke

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 400 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Gebäude eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktionsfirmen oder Dienstleister, die Wert auf eine solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Das Objekt zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein Spitzdach mit hohen Decken aus, das zusätzlichen Stauraum und ein offenes Raumgefühl schafft. Das Objekt wurde ab Mitte der 1990 Jahre kernsaniert. Das Erdgeschoss bietet ca. 200 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Werkstattbereich mit robustem Bodenbelag geeignet für Maschinen und Werkzeuge, sowie einen Werkhallenbereich für Anlieferungen bzw. Werkstatt für Fahrzeuge oder Stellplätze für Fahrzeuge. Von hier aus führt eine Treppe zum Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen zum Dach hin offenen Lagerbereich. Bei Bedarf würde es sich anbieten hier Wohnräume zu schaffen.
Das Objekt ist individuell Nutzbar. Es ist geeignet als Betriebssitz für Werkstätten, Lagerflächen, Büros, öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Arztpraxen oder Pflegedienste

Lage

Dörfliche Lage in Gemeinde Halsbrücke.
Entfernungen.
Dresden 20 Kilometer
Freiberg 12 Kilometer
Meißen 33 Kilometer
Chemnitz 50 Kilometer

Ausstattung

200m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, 200m² Lagerfläche im Obergeschoss, 900m² Grundstück, Stellfläche für klein LKW, PKW Stellplätze, Verkaufsraum im Erdgeschoss, Nasszelle mit Dueche und Toilette im Erdgeschoss, Ölheizung, Pausenpavillon, Obergeschoss zu Wohnraum umbaubar.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Erstellung.
Provision: 5,57 Prozent vom notariellen Verkaufspreis

Hinweis

Alle Angaben in unseren Angeboten stammen vom Eigentümer/ Verkäufer bzw. von unserem Auftraggeber. Sie wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Deshalb übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben.
Der Adressat muss alle im Exposé gemachten Angaben vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst überprüfen.
Rechnungsstellungen erfolgen ohne Ausweis der Umsatzsteuer gemäß §19 UStG.

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