Einfamilienhaus mit Grundstück Meißen Oberspaar

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Meißen wurde im Jahr 1920 errichtet. Im Jahr 1963 erfolgten ein Anbau sowie Umbaumaßnahmen. Weitere Modernisierungen wurden zwischen 2000 und 2016 durchgeführt. Die Immobilie verbindet den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld.
Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet helle, freundliche sowie gut geschnittene Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Zugang zu den Wohnräumen sowie zwei Bäder. Im Obergeschoss stehen weitere Wohnräume zur Verfügung. Angrenzend an das großzügige Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der von außen zugängliche Heizungsraum mit Gasheizungsanlage und kleiner Werkstatt sowie ein weiterer Raum für Gartengeräte. Die Heizungsanlage wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss ein weiteres älteres Badezimmer sowie ein Waschhaus zur Verfügung. Von dort gelangt man in den kleinen Vorratskeller.
Das Grundstück verfügt über eine Garage mit separater Zufahrt. Ein Carport sowie eine ca. 25 m² große überdachte Sitzterrasse ergänzen die Außenanlagen und bieten zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage der Immobilie. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine komfortable Anbindung innerhalb der Stadt sowie in das Umland.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre, funktionaler Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein solides Eigenheim in einer beliebten Wohnlage von Meißen suchen.

Lage

Die Große Kreisstadt Meißen liegt nordwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den geschichtsträchtigsten Städten Deutschlands. Als „Wiege Sachsens“ gilt sie als Ursprung des heutigen Freistaates Sachsen und genießt durch das weltberühmte Meißner Porzellan internationale Bekanntheit.Die historische Altstadt begeistert mit ihren verwinkelten Gassen, romantischen Plätzen und liebevoll restaurierten Bürgerhäusern. Hoch über der Elbe prägen die imposante Albrechtsburg sowie der Meißner Dom als bedeutende Wahrzeichen das Stadtbild und verleihen Meißen seinen unverwechselbaren Charakter. Ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Einzelhandel sorgt für hohe Lebensqualität. Gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und urige Weinstuben laden zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten sowie der bekannten Weine aus dem Elbtal ein. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Stadt das ganze Jahr über.
Die reizvolle Umgebung mit ihren Weinbergen, Elbwiesen und mehreren Landschaftsschutzgebieten bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob bei ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren – Naturliebhaber finden hier ideale Bedingungen in einer einzigartigen Kulturlandschaft. Meißen verbindet auf besondere Weise historischen Charme, kulturelle Vielfalt und naturnahes Wohnen und zählt damit zu den attraktivsten Wohnstandorten im Elbtal.

Lagedetails zum Objekt
Lebensmitteldiscounter: 850 Meter
Arztpraxen/Ärztehaus: 1,2 Kilometer
Kita: 500 Meter
Grundschule: 1,5 Kilometer
Mittelschule: 2,5 Kilometer
Gymnasium: 2,5 Kilometer

Weitere Entfernungen
Dresden: 18 Kilometer(Elbepark)
Riesa: 29 Kilometer
Großenhain: 18 Kilometer
Chemnitz: 70 Kilometer
Leipzig: 100 Kilometer

Ausstattung

Einfamilienhaus, Baujahr 1920, Erweiterung und Umbau 1963, weitere Sanierungen und Modernisierungen zwischen 2000 und 2016, Grundstücksfläche ca. 740 Quadratmeter,
Wohnfläche ca. 100 Quadratmeter, 3 Bäder, kleiner Keller, Garage, Carport, Überdachte Sitzterrasse, Garten mit Grüngehölzen und Wiese. Grün-und Wiesenfläche für Erholung

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 194,6 kWh(m²a)
Provision: Provisionspflichtig, Provisionshöhe auf Anfrage

Hinweis

Alle Angaben in unseren Angeboten stammen vom Eigentümer/ Verkäufer bzw. von unserem Auftraggeber. Sie wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Deshalb übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben.
Der Adressat muss alle im Exposé gemachten Angaben vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst überprüfen.
Rechnungsstellungen erfolgen ohne Ausweis der Umsatzsteuer gemäß §19 UStG.

Karte