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Kleines saniertes Einfamilienhaus 01683 Nossen

veröffentlicht am 15.12.2022
Ort
Nossen, 01683
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1880
Wohnfläche
78,00 m²
Grundstück
460,00 m²
Zimmer
5
Preis
105.000,00
Heizungsart
Zentralheizung

Kleines beschauliches Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit idyllischen Grundstück. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren grundhaft saniert. Im modern eingerichteten Erdgeschoss befinden sich Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet 3 weitere Wohnräume im modernisierungsbedürftigen Zustand. Hier sind lediglich die Fenster sowie die Heizkörper zur Beheizung der Räume erneuert. Die Deckenhöhe beider Etagen beträgt zwischen 1,90m und 2,05m. Das Dachgeschoss welches derzeit über eine Leiter erreicht werden kann bietet weitere Möglichkeiten zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Modernisierungen am Objekt erfolgten ab 1995. Dabei wurde das Dach neu gedeckt, Fenster erneuert, Gasheizung eingebaut und der Treppenaufgang zum Obergeschoss neugestaltet. Ab 2013 wurden im Erdgeschoss grundhafte Modernisierungen durchgeführt Der Fußboden wurde durchgehend gefliest, Holztüren wurden eingebaut und das Badezimmer neugestaltet. Die Wände wurden größtenteils mit Echtholzpanele ausgestattet. Erst 2022 wurde eine neue Energiesparende Gasheizung verbaut. Die Abwässer erfolgen über eine 5m³ neuerbaute abflusslose Sammelgrube welche zur Vollbiologischen Kleinkläranlage erweitert und an die öffentliche Entsorgung angeschlossen werden kann.

Sachsen, Landkreis Meißen, in Ortslage zur Stadt Nossen gehörend, 3 Kilometer zur Autobahn 14
weitere Entfernungen:
Dresden 35 km
Chemnitz 50 km
Leipzig 85 km

2 Etagen, 5 Wohnräume, 1 Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, 78m² Wohnfläche, Grundstücksfläche 460m², Garage, Dachgeschoss ausbaufähig

Energieausweis: Energiebedarfsausweis 249,7 kWh(m² a)
Provision: Käuferprovision 3,3 Prozent vom notariellen Verkaufspreis(MwSt. nicht ausweisbar nach §19 UStG)

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