0151 2 0151 999
 info@blume-immobilien-meissen.de

EFH mit 1240m² Grundstück linkselbig Nähe MEI

veröffentlicht am 09.07.2020
Ort
Klipphausen, 01665
Objektart
Einfamilienhaus
Baujahr
1890
Wohnfläche
112,00 m²
Grundstück
1.240,00 m²
Zimmer
5
Preis
86.000,00
Energieausweis Typ
Bedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung

Das an einer Dorfstraße in Südhanglage gelegene Einfamilienhaus wurde um 1890 in Massivbauweise erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt 1240m². Das Grundstück ist Terrassenförmig über drei große Flächen angelegt. Das zugehörige Bruchsteinmauerwerk ist stellenweise sanierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befinden sich neben einer Garage, auch ein großes Carport sowie eine Werkstatt mit darüber ligendem Raum. Ein sanierungsbedürftiges massiv erbautes Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit Erdgas Heizung. Die Räumlichkeiten des Hauses erstrecken sich über 4 Etagen. Im Keller befindet sich neben einem Gewölberaum in welchem sich derzeit das Waschhaus befindet, das Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche sowie ein großes Wohnzimmer und ein sanierungsbedürftiges Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnräume und im Dachgeschoss, ebenfalls durch die Dachschrägen bedingt, zwei kleinere Wohnräume. Das gesamte Treppenhaus ist modernisiert, jedoch fehlen hier die mittigen Treppengeländer. Die Deckenhöhe des Gebäudes beträgt, außer im Dachgeschoss mindestens 2,30Meter. Hinter dem Haus kann man auf der nach Süden ausgerichteten ca. 20m² großen überdachten Sitz-Terrasse den Ausblick ins Grüne genießen.

Sachsen, Landkreis Meißen, Gemeinde Klipphausen, Entfernung zur Kreisstadt Meißen 5 Kilometer, öffentliche Verkehrsmittel 500 Meter, Entfernung zur A4 AS Wilsdruff 10 Kilometer

4 Etagen, teilunterkellert, Gewölbe, 5 Wohnräume, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 112m² Wohnfläche, Fliesenboden, Teppichboden, 1240m² Grundstück-terrassenförmig angelegt, Garage, Carport, Werkstatt, Gartenhaus, Gasheizung, Dach ausgebaut und Wärmegedämmt

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch 243,6 kWh (m²a)
Provision: Käufermaklercourtage 3700,00€

Alle Angaben in unseren Angeboten stammen vom Eigentümer/ Verkäufer bzw. von unserem Auftraggeber. Sie wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Deshalb übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben.
Der Adressat muss alle im Exposé gemachten Angaben vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst überprüfen.
Rechnungsstellungen erfolgen ohne Ausweis der Umsatzsteuer gemäß §19 UStG.